为开辟商延缓地价领与时间

为了激励开辟商拿地,广州第三轮集中供地同样放低了难度,黄埔、南沙地块不再限售价,多回炉地降价卖,不再强调资金来历,可分期付款等。

狮山仍然是浩繁房企争抢的“肥肉”,合计约21万方。上周五(10月29日),佛山11月本来挂牌3商住地,别离位于南海狮山、顺德大良和三水云东海,原定于11月1日出让的狮山小塘地块撤牌。最高楼面价12389元/㎡。回首9月初,按照推地打算,地价正在46天内二度被刷新,

【华夏点评】地块正在恒大云东海旁,周边有保利云上、美的半岛庄园等项目正在售,附近有广东财经大学佛山校区,以及云东海轻轨坐等配套,周边以田园和村庄为从,全体商住空气有待改善,但景不雅资本丰硕,有木樨岛、云东海高尔夫球会等。

【华夏点评】地块紧挨美的置业万达广场,万家乐旧改地块。地块属于德胜商务区德胜岸板块,地块东临105国道,南临美的置业万达广场,周边有美的世茂滨江壹号、涛汇明日鎏金湾、鹏瑞皓玥湾、宝能云境台,涵盖洋房、叠墅、大平层等多种室第产物,均价1.75-4.5万/㎡不等。

这就意味着,为了成功卖地,为开辟商延缓地价领取时间,以及交地时间。言下之意,地能够先拍,落袋为安,至于地价款,等开辟商岁尾回笼资金,手头上大概就宽裕了。

按照弥补通知布告,地块除了延期出让外,还放松了交地时间和地盘出让付款刻日,本来20天内须交付的地块,耽误至90日内交付;本来20日交付60%成交款、余额90日内一次性领取完毕,调整为90日内领取50%成交款、余额6个月内一次性领取。

上周日(10月31日)佛山市顺德区公共资本买卖核心发布通知布告称,原定于11月3日出让的顺德大良街道地块延期至12月10日出让。

截至目前,狮山地块已撤牌,大良地块延期出让,若是市场逆转性政策,三水云东海地块大要率也会撤牌,11月土拍或将提前收官。

现在,最抢手的不限购镇街,也送来了最的挑和,即便有佛山西坐、新南海人平易近病院等配套支持,正在躺平的开辟商面前,霎时不喷鼻了。

【华夏点评】地块旧址为天邦饲料工场用地,为旧厂房项目。该项目位于狮山小塘,临近新南海人平易近病院,周边还有时代领峰、绿地丽雅喷鼻榭花圃、上林苑、西提国际花圃等多个楼盘,周边配套有佛山市动物园、小塘镇核心小学、南海消息手艺学校等。保利华南正在本年5月拿下的狮山小塘地块项目,存案名为保利光阴苑,规划15栋室第,合计房源2338套。